“地产开发真正进入了新时代。”

我们总说新的挑战摆在面前。但只有极少数房企拿出了应对新挑战的态度，龙湖，便是其中之一。

【资料图】

从去年下半年的御湖境，到今年的两座云河颂，龙湖在幻变的市场蓄力十足，并且快速突围。时间迈入下半年，龙湖又开始了自我超越——在天府新区麓山板块打造了全新项目，龙湖·天府晴川。

这是龙湖用实际行动对市场做出的回应：迈入新周期，行业已然从过往的粗放到精细，从泥沙俱下到优中选优，现在，一个真正尊重客户，精研产品的房地产开发的时代，在中国这座新一线城市拉开了序幕。

龙湖·天府晴川建筑立面效果图

#01

城市精英的颜值正义

大气与精致的兼得

7月底的天府和悦广场格外热闹。

两件大事在这里发生：一场奥特曼展吸粉无数；龙湖·天府晴川在这里开放的城市展厅，同样吸引了众多城南买家。

龙湖·天府晴川城市展厅

这个被龙湖贴着“先锋”标签的项目，带着它独特的美感走向市场。天府晴川不是一个冰冷的住宅项目，在设计之初，它被赋予了许多思想与内涵，因而它被具象为“城市精英”。在龙湖看来，它拥有一个带着饱满情绪的灵魂，从外在来看，它的第一特征依旧是外在的第一眼美感——即便天府晴川还没正式开放示范区，但设计的细节已经足够打动所有的颜控。

83米，是天府晴川的大门。

如果把这一数据更具象化，它甚至比上半年大火的滨江云河颂更为壮观。但规模只是营造大气气质的基础，真正的精致感是哪怕把细节拆开都能经得起品味。

龙湖·天府晴川大门效果图

把镜头从广角转为定焦，能够捕捉到这个宏伟大门的许多细节：在大门的C位，是澳门苹果旗舰店同款的云石玻璃，呈现出了极简的时尚感。大面积的玻璃是否会觉得单调？玻璃旁边搭配的便是深圳铂悦酒店入户门堂石材，其后再用LV的彩釉菱格纹玻璃作为延展。

奢侈酒店，是城市精致生活的鲜活范本。因而，落客区呈现的点睛之笔是迎宾水景——天府晴川选择的是以上海宝格丽酒店为灵感，打造尊崇的归家之路。

龙湖·天府晴川大门效果图细节

除此之外，入口挑檐的不锈钢、艺术夹丝玻璃等多种材料搭配，只为呈现一处大门。这，是否太过认真？毕竟多数时候只是远远一瞥。

但对于绝不将就的城市精英而言，每一种材料都有自己的故事，当手指触碰到石材天然的纹理时，它便成了不可替代。

大门展开，现在，我们真正进入到天府晴川的世界。

#02

天府晴川三大突破

成全城市精英的“不将就”

你是否已经被它的颜值打动？

深入了解它的内在，才能读懂天府晴川作为一个“先锋者”应有的态度与排他性。在天府晴川的内部，它用了三大突破，实现了对城市精英生活的完美勾勒。

突破一

在2.9万㎡的用地面积中

做了超3万㎡的活动空间

90年前，建筑大师勒·柯布西耶提出过一个大胆的理念：

“在光辉城市中所有的建筑都采用底层架空的形式，可以把地面全部留给市民，整个城市的地表遍布着公路、公园、体育场、绿地、沙滩、游泳池等公共设施，建立空中立体交通网络，且全部实现人车分流，人们泊车后通过电梯进入建筑，位于不同水平高度的机动车道和人行道绝无交叉。”

“建筑高高举起，把地面留给行人，留给了社区公共活动、花园、儿童乐园”，以这一思想为理念，最终，在2.9万㎡的用地面积中，天府晴川打造了超过3万㎡的活动空间。

首层架空的立体社区演绎

生活需要仪式感，它便从曼谷四季酒店汲取灵感，在成都平原打造了错落的峡谷空间，用下沉庭院+水景，结合独特几何排布的镜面水上步道，开启一场漂浮在城市的亲水之旅；

龙湖·天府晴川下沉庭院效果图

你也需要用更多时间专注自己的内心世界，因而，它用架空层打造了涵盖了健身房、壁球馆、书吧、咖啡吧等功能的会所，以及丰富的儿童活动空间。区别于其他小区会所，在这里，室内空间与外部景观共融，你能在这里享受到更纯粹的私人空间。

龙湖·天府晴川无界会所效果图

穿过清澈的水流，走到花园林下，进入这些功能区，你总能在这里找到独属于自己的惬意时刻。

突破二

拔掉一栋楼

它成就了大中庭

天府晴川执着于内在的完美，近乎严苛——除了对于精致空间的追求，它也在极力保持松弛感，比如打造一个能放风筝的大中庭。

难点在于，这是一个仅有44亩的地块。因此，它拔掉一栋楼，来成就最大约80米的无敌视野，整个项目的建筑密度仅为15%。

龙湖·天府晴川鸟瞰效果图

对于龙湖而言，它放弃了更大货值的机会；但对于天府晴川而言，这是成就生活松弛感的重要一步，也是“千金难买我喜欢”的生活执着。

这也是它一以贯之的态度：在这里，你只需要尊崇自己的内心，而无需为其他妥协。

龙湖·天府晴川景观效果图

突破三

以客厅为中心的家庭生活

强大的空间演绎

聚焦到室内，你需要什么样的空间来匹配当前的生活？

天府晴川给出的答案是“以客厅为中心的家庭生活”，这样既能满足日常的生活空间，更能增强家庭的内聚力，让公共空间摆脱传统空间客厅限制，家庭成员每天都能感受到家庭日的温馨与融合。

具体的表达则是，在建面约143㎡的空间内，天府晴川做到了仅客厅开间就达到7米的方厅，客餐厅加上阳台空间已经约71㎡——这是一个什么概念？我们把这一数据横向对比，目前几乎只有建面超过170㎡的户型能够做到。与此同时，每一个卧室空间感也很充足：主卧面积接近30㎡，几乎每一个次卧面积都不低于约10㎡。

龙湖·天府晴川建面约143㎡户型图

建面约128㎡的户型，则更注重体现成就和生活仪式感，每一户都享受独立的电梯入户空间。进入室内，整个LDK厅开间达到8.9米，配合转角阳台，打造为多变的兴趣空间。主卧还做了双衣橱设计，因为深知业主们需要更多空间来收纳精致。

龙湖·天府晴川建面约128㎡户型图

#03

麓山二十年

这里或许是理想生活的极优解

看到这里，龙湖·天府晴川作为一个城市精英的形象愈发生动。具体到它的坐标，似乎也就不难理解它的领先性。

天府新区·麓山。

2004年，麓山闯入楼市视野，至今过去20年。

“麓山将成为一个泛地名，我们在建设一个NEWTOWN。”

不知道诞生之初的麓山有没有想过，彼时的豪言壮语竟真的成为了现实。

规划中的麓山，如同一块被手指压皱的亚麻手帕，顺着力量展现出了丰富的纹理，龙泉山的山脉末端，是张开的五指，在无数次地质活动中，顽固地向成都平原撞去，衍生出参差错落的山丘和分散的湖泊。

麓山板块实景图

优渥的先天条件滋养出了麓山的高端属性。作为城南最早诞生的高端板块，它亲历过这座城市第一轮向南的繁华，但现在的麓山，对于更多人而言，其矜贵却又不失温暖的生活气息，更为难得。

矜贵不难理解，这是一个极为纯粹的低密住区，起点早且高；随着整个城南的规划落定，天府大道、梓州大道，以及轨道交通6号线和TOD万安站的规划等，让区域如今增加了辐射天府总部商务区与新川这类产业人口的能力。

大型商业的兑现，则让板块已生长为“天府新区率先成熟的商圈”，拥有真正的生活气——项目周边既有的麓镇、第五大道这类早期商业，而如果你最近去过天府和悦广场，更会对这一板块的价值无比认同。

麓镇商业氛围实景图

在城南深耕多年的龙湖深谙这一区位价值，现实的经验已经正式了它的眼光，毕竟，新川、天府总部商务区、怡心湖等城南热门板块中，龙湖都几乎是最早的布局者。因此，这一次在城南，龙湖选择了打造一个更加匹配麓山生活气质的天府晴川。

龙湖在新川打造的昱湖1号

城市精英的生活在麓山有了更加丰满的表达：你能在这里享受city walk，也能走进公园里拥抱自然，这里有烟火气，但它精致、时尚，带着无限可能——这是麓山，也是即将到来的天府晴川。

#04

用空间艺术

适配生活与内心需求

一直以来，我们总喜欢说，建筑是有生命的。但为建筑赋予怎样的生命，却很难被演绎。龙湖·天府晴川的特别之处正在于此——看到它，你就看到了未来的生活。

天府晴川的全架空设计、3万方的立体中庭，以及在户型尺度的不断突破，都在成就着一种全新的居住体验。在这里，每一个空间艺术，都代表着一种生活体验：龙湖用空间设计实现了对于生活场景的完美呈现。你能在喝咖啡时晒着独属于麓山的太阳，也能在图书室的墨香中阅遍世界……

不仅在颠覆着既有空间的尺度感与功能性，也通过这些场景打造，颠覆了城市精英们对于生活的想象。

看过天府晴川，你会发现，这是对于龙湖最真实的诠释：现在你买到的，是最好的龙湖；而在你的下一次换房周期中，会遇到更好的龙湖！

它也代表着行业迈进下一个新阶段：仅仅考虑地段和区域居住需求的住宅项目正在成为过去时，只有融入了对于生活的思考的项目，打造适配生活与内心需求的产品，才能成为永恒。

主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

图片来源：成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国

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